每经记者 彭斐 每经剪辑 梁枭
苦等6年多，山东路桥（SZ000498，股价6.53元，市值101.93亿元）子公司购买的办公楼仍未完成过户。
11月18日晚间，山东路桥发布对于子公司山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥集团）购置办公楼的推崇公告，称“胁制现在，标的房产已请托尚未过户，公司已就标的房产办证及负约包袱拿告状讼”。
与此同期，山东路桥称，公司正积极疏导济南四建（集团）有限包袱公司（以下简称济南四建）等干系方，在不影响平日筹画、不挫伤公司利益的情况下，陆续鼓舞后续调理办证事宜。
这笔诉讼最早不错追忆到2018年。公告泄漏，2018年7月30日，山东路桥召开第八届董事会第二十次会议，审议通过了《对于子公司拟购置房产的议案》，快乐子公司路桥集团向山东润阳置业有限公司（以下简称润阳置业）购买其建造的晶石中心A栋房产（备案称号：润阳科技技巧大楼A栋）看成公司办公时势。
《逐日经济新闻》记者安稳到，按照山东路桥在2018年8月暴露的信息，交游波及的房产总价5.7亿元。山东路桥在2024年半年报暴露的未办妥产权文凭的固定钞票情况泄漏，晶石中心办公楼的账面价值为5.997亿元。
在购买之初，晶石中心A栋看成标的钞票就存在被查封、典质及销售等职权适度情形，这也为后续过户难埋下了风险隐患。
事实上，山东路桥这一“不按常理出牌”的尽头举动，也引起了监管温和，深交所于2018年8月13日就此下发了温和函。
在恢复深交所温和函时，山东路桥提到了公司董事会表决快乐进行该次交游的布景和标的：公司其他主要权属单元在济南各地散播办公；连年来，公司坐褥筹画界限束缚扩大，东谈主员束缚增多，现存的办公面积已不成欢畅责任需要；现办公楼相近谈路多为单行线，交通未便；彼时办公院内泊车位仅有24个，远远不成欢畅办公泊车本色需要。
对于交游，山东路桥提到，本次收购有益于公司提高办公成果、提高公司形象、整合现存物业并终了钞票的保值升值。
尔后，因标的房产未依期请托使用并办理产权登记手续，山东路桥自2019年7月19日起，每月王人会发布子公司购置办公楼的推崇公告。
在11月18日晚最新公告中，山东路桥提到，标的房产18—25层因卖方润阳置业债务扩充，经济南市中级东谈主民法院裁定归肯求扩充东谈主济南四建统共。
山东路桥称，胁制现在，标的房产已请托尚未过户，公司已就标的房产办证及负约包袱拿告状讼。
从现在来看，天然各项详细备案材料早已上传至济南市政务劳动审批中心系统，但这笔交游的过户手续，于今未能完成。
《逐日经济新闻》记者梳剃头现，润阳置业于2021年1月19日收到济南市天然资源和打算局核发的标的房产初次登记文凭。2021年2月18日，山东路桥称，公司将按照济南市不动产登记中心的具体条目及干系策略，积极敦促润阳置业办理产权治疗登记责任。
不外，尔后，标的房产的过户又莫得了具体推崇。而在2023年10月19日，山东路桥公告暴露，子公司路桥集团看成原告，就润阳置业未按商定将标的房产过户登记至路桥集团名下事宜，向济南市历下区东谈主民法院拿起民事诉讼。
如今，上述诉讼也依然抓续了一年多，标的房产仍未完成过户。
山东路桥称，公司正积极疏导济南四建等干系方，在不影响平日筹画、不挫伤公司利益的情况下，陆续鼓舞后续调理办证事宜。公司将积极督促润阳置业按照政府部门干系不动产转让和登记的策略条目合作干系单元和部门办理标的房产过户登记，抠门公司权益。
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包袱剪辑：李桐