国度统计局于11月15日发布了2024年10月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据。数据显露，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市集预期进一步改善。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。上海和深圳永别高涨0.3%和0.1%，北京和广州则永别下跌0.7%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下跌1.2%转为高涨0.4%，这是近13个月以来初度转涨。具体来看，北京、上海和深圳永别高涨1.0%、0.2%和0.7%，广州下跌0.4%。

二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

在70个大中城市中，10月份新建商品住宅销售价钱环比高涨的城市有7个，比上月增多4个；二手住宅环比高涨的城市有8个，比上月增多8个。

从同比数据来看，10月份一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳永别下跌4.9%、10.4%和8.1%，上海则高涨5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌9.6%，降幅收窄1.1个百分点。具体而言，北京、上海、广州和深圳永别下跌8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下跌8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永别下跌6.6%和9.0%，降幅与上月相易。

此外，凭证国度统计局对70个大中城市开展的月度房价问卷造访，预期改日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保握相识或高涨的受访从业东说念主员占比不时提高，永别为75.9%和60.4%，永别比上月提高17.6个和15.0个百分点。